安徽省滁州市房屋安全检测鉴定单位

公司业务承接全国范围的房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、广告牌的安全检测，快速出具真实有效、科学准确的检测鉴定报告。

黄经理，免费咨询电话:13612949300（专业承接全国房屋安全检测鉴定业务）

承重墙鉴定和恢复检测

1、什么是承重墙？

　　承重墙是指在建筑中支撑上部楼层重量的墙体。墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。

2、承重墙可以拆除吗？

　　承重墙在房屋结构中扮演重要角色，对房屋结构起到重要作用。所以，一般情况下，承重墙是不可以拆除的，上海市明确规定承重墙不可以拆除，其他省份需要根据当地法规判断。

3、承重墙被拆之后怎么办？

　　一般情况下，承重墙被拆之后，一旦被部门发现，轻者需要对承重墙进行修复，重者可能不仅需要修复，还需要缴付罚款。

1）如果是自己装修误拆，可以找承重墙加固公司，对误拆的承重墙进行加固修复。当然了，修复后还需要找的房屋检测公司，对加固后承重墙结构进行检测，判断加固是否符合房屋使用的要求。

2）如果是装修公司误拆，可以找装修公司，一种是和装修公司私下解决，你个人委托或装修公司委托加固和房屋检测公司，进行修复和检测，费用由装修公司帮您承担；另一种途径是装修公司不配合情况下，进行法律诉讼，通过委托第三方加固和检测公司，对房屋承重墙进行修复检测，原则上费用应由装修公司承担。

4、哪些情况下承重墙需要修复加固？

1）上面提到的承重墙拆除后，需要进行修复加固；

2）房屋年限久已，出现老化、倾斜、沉降、裂缝等问题；

3）加荷载情况，承重墙需要进行加固，比如厂房加仪器等；

4）出现自然灾害或者人为灾害，房屋承重墙不能需求，比如地震、火灾、水灾等情况。

5、承重墙修复加固后，需要检测吗？

　　是需要进行检测的，检测的目的是验证加固是否符合房屋抗震等相关要求，达到和对房屋使用的要求。承重墙加固之前，建议房屋检测公司，按房屋检测公司出具的加固方案进行加固，以防出现加固不合格问题。

厂房承重检测鉴定，厂房什么情况需要做厂房承重检测鉴定，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

检测项目：厂房承重，荷载（承载力）检测，房屋承重鉴定。

适用范围：需要进行厂房承重检测、厂房第三方竣工验收的。

一、厂房承重检测

一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

二、厂房承重检测重点

作为房屋安全鉴定里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面大承载力，用大承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面大承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。

三、厂房承重检测主要工作

承重检测的主要工作有以下：现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘）、混凝土强度测试、结构建模验算（2-3天）、对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，报告编写及审核。

为了数据的准确和报告的专业性性，时间方面我们这边按现场完成后10个工作日出具报告。