四川省泸州市房屋安全检测鉴定单位

泸州市房屋安全检测鉴定热线：13612949300  黄经理

　　 建筑房屋安全检测鉴定在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载

　　或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单

　　位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮

　　加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具

　　有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可

　　施工。

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋

　　鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全

　　鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向

　　房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就象人生病后要及时看病，对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

住宅房屋常见的结构形式有三种：

框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建的结构

混合结构——由砖墙（柱）和混凝土楼板建成的结构

砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架建成的结构

房屋安全检测鉴定机构对危房检测鉴定主要有以下程序：

(一)受理当事人申请；

(二)进行初始调查；

(三)现场勘查测试，

记录各种损坏数据和状况；

(四)检测验算、整理技术资料；

(五)全面分析，论证定性，作出综合判断；

(六)签发鉴定报告。