广东省汕头市房屋安全检测鉴定公司

汕头市房屋安全检测鉴定公司【联系电话： 13612949300  黄经理】

一、排查规程要求

　　由乡镇(街道)组织社区(村居)、小区物业，逐一对辖区范围内摸排整治对象房屋进行全覆盖排查。

　　对各县(市)区汇总的存在安全隐患的房屋，由县(市)区专项行动小组技术保障组专家进行评估。

　　经确认存在房屋安全隐患的，由乡镇(街道)负责整治。

　　对各县(市)区汇总的存在安全隐患房屋，经县(市)区专项行动小组技术组专家评估后存在疑义的，由各县(市)区政府负责购买第三方服务，聘请专业机构进行建筑工程质量安全鉴定。

　　经鉴定存在房屋安全隐患的，由乡镇(街道)负责整治。

二、处置

　　1.针对“四无”建筑

　　规程提出，存在结构安全隐患的，由乡镇(街道)责令业主委托有资质的设计单位出具整改方案，实施加固补强，补强过程由属地社区、物业安排专人进行监督;

　　完成后由乡镇(街道)组织社区(村居)、物业、设计单位、施工单位验收，并由检测单位进行结构安全鉴定。

　　对无法加固补强的，责令自行拆除或者依法组织强制拆除。情节严重危害公共安全的，依法追究刑事责任。

　　2.针对擅自对地下空间进行开挖的建筑

　　规程要求，由乡镇(街道)责令产权人恢复原状，委托原设计单位或同等资质的设计单位出具补强方案，聘请专业施工队伍进行修复;

　　修复过程由属地社区、物业安排专人进行监督;

　　完成后乡镇(街道)组织社区(村居)、物业、设计单位、施工单位验收，并由检测单位进行结构安全鉴定。

　　对拒不整改的，由属地乡镇(街道)组织实施整改，费用由业主承担，并委托有资质的检测机构进行结构安全性鉴定。

　　拒不整改的，由属地县(市)区依法组织强制执行。情节严重危害公共安全的，依法追究刑事责任。

　　3.针对违法改扩建的建筑

　　规程提出，由“两违”执法部门依职责分工，责令当事人三日内自行拆除违建部分建筑，消除安全隐患。

　　当事人拒不拆除的，由乡镇(街道)组织执法力量予以强制拆除。

　　对阻挠执法、暴力抗法的，由公安机关采取强制措施。恢复原状后，根据原破坏程度，可由乡镇(街道)委托有资质的检测机构进行结构安全性鉴定。

　　对改扩建厂房破坏承重结构的，由工业园区和行业主管部门责令、监督厂房产权人进行整改，由原设计单位或同等资质的设计单位出具补强方案，聘请有资质的专业施工队伍进行修复;

　　完成后由工业园区和行业主管部门组织验收，并委托检测单位进行结构安全鉴定。

　三、验收规程

　　对需进行全部拆除的房屋、需进行局部拆除或恢复原使用功能的房屋、需进行加固补强的房屋等三种情形进行规定，并提出：乡镇(街道)完成全部整治任务后，由其申请上报，县(市)区政府组织验收;

　　县(市)区完成全部整治任务后，由其申请上报市政府，由市政府组织抽查验收，造册归档。

　　擅挖地下空间，情节严重的追究刑责

　　处置规程针对8种情形的处置，进行了详细规定。