广东省云浮市房屋安全检测鉴定机构

云浮市房屋安全检测鉴定公司主要办公点【咨询电话： 136-1294-9300  黄经理】

　一、对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性 检测。

　　1）达到设计使用年限拟继续使用；

　　2）用途改变或使用需求增加；

　　3）使用环境改变；

　　4）遭受灾害或者事故；

　　5）存在较严重的质量缺陷；

　　6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状 态；

　　7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

　　8）对可靠性有疑。

　　二、一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：（房屋改造检测鉴定报 告怎么办理）

　　1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进 行了解和解析。

　　2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

　　3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

　　4）结构体系复核检测；

　　5）构件尺寸和配筋复核检测；

　　6）结构材性检测；

　　7）房屋完损状况检测；

　　8）房屋倾斜及沉降测量；

　　9）结构验算与安全性分析；

　　10）抗震性能评估；

　　11）结构维修可行性建议。

　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑 物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋 检测报告和房屋加固建议及方案。

　　三、具体工艺流程

　　（1）按设计图纸的具体要求，在制定部位放线，线的实际宽度应比粘碳投影宽20mm。

　　（2）全面彻底地处理混凝土的基层面，处理完毕后要用空气压缩机吹干净粉尘等杂物 。

　　（3）将修复材料搅拌均匀，配合计量器进行找平处理。

　　（4）用滚桶涂刷底层树脂，抹于混凝土表面。

　　（5）减少灰尘、雨水等对施工质量的影响，根据环境、温度等确定养护周期。

　　（6）质检员进行初步的竣工验收，然后请合同双方及监管部门根据《碳纤维片材加固 混凝土结构技术规程》的具体要求进行验收。

　　四、房屋质量检测鉴定的收费标准

　　广东省物价局“关于建筑工程质量检测收费问题的复函粤价函2002 146号文规定，建 筑工程结构安全综合鉴定收费单价为30元/㎡，且不低于1万元。实际检测鉴定工作中 ，收费一般不会超过该价格标准，深圳市住建工程检测有限公司依据多年的工作经验 ，可在满足规范要求情况下，按市场价为客户提供检测鉴定服务，收费可低 至2.0元/㎡，具体价格可根据建筑面积规模大小与公司沟通。

　　五、房屋质量检测鉴定的程序

　　初步沟通，了解检测鉴定的目的及项目规模面积等工程概况→检测鉴定报价，制定检 测鉴定方案→签订检测鉴定合同，委托方支付预付款→现场检测，采集建筑物结构参 数→数据整理，建模计算→出具检测鉴定报告→交付检测鉴定报告，委托方支付尾款 →不合格检测鉴定报告加固处理（另行商议）。

　对厂房结构检测前应明确厂方的检测目的再对厂房做一个符合实际的检测项目计划。

　　首先要了解厂房的使用历史情况如： 菜鸟裹裹总经理李江华表示，菜鸟利用智慧物流，未来将为消费者更多便利和快捷的。按照计划，第段漂流箱会扩展到更多商品，并利用社区代收点进行回收。“物流关键的是我们自己的，然后在需要哪些资源作为补充时使用它，这是全球物流整合能力的体现。依托于苏宁智慧零的整体概念，苏宁的智慧零业开始加速落地，苏宁零仓储体系采用“业务+仓储+技术”三位一体化的管控，4月25日，Prime会员正式支持海外购商店，数十万海外购商品成为Prime会员商品，

　　-调查厂房的建筑年限、结构类型、使用历史

　　-厂房各专业的设计变更、施工记录、监理记录等工程资料

　　-对厂房结构类型、基础形式、建筑层数、建造年代进行现场调查

　　-对厂房的整体结构和荷载分布做初步了解

　　-对厂房的结构布置、结构尺寸、层高进行测量并严格制作各层结构示意图。